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곧 있으면 연말정산이 다가오는데요. 연말정산 신고 전 월세 내시는 분들은 월세세액공제나 월세소득공제에 해당되는지 한번 살펴보시고 연말정산 진행하시는 게 유리할 것입니다.
사실상 월세세액공제나 월세소득공제의 경우 공제혜택이 크기 때문에 조건에만 해당된다면 연말정산 환급금을 더 많이 받을 수 있습니다.
월세에 거주하고 계시는 분들은 월세 소득공제받는 방법 확인하셔서 도움받으시기 바랍니다.
월세 소득공제 조건
월세세액공제와 월세소득공제 중에 더 혜택이 많은 것은 월세세액공제입니다. 하지만 월세세액공제의 조건이 까다로워 세액공제 대상이 아니신 분들이 꽤 있습니다.
이런 경우 월세세액공제는 못 받지만 현금영수증을 발행하여 월세소득공제를 받을 수 있습니다. 월세 소득공제받는 방법 중 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 무주택이 아니어도 월세 소득공제 가능
2. 총 급여 7천만 원 초과여도 월세 소득공제 가능
3. 전입신고를 하지 않았어도 월세 소득공제 가능
4. 임대인 동의를 받지 않아도 월세 소득공제 가능
5. 월세계약자 본인만 월세 소득공제 가능
6. 월세 현금영수증이 발행되어 있어야 월세 소득공제 가능
7. 월세 소득공제 한도 : 300만 원
월세 현금영수증 발급 방법
월세 현금영수증 신청방법은 월세 지급일로부터 3년 이내에 신청가능합니다. 다만 최초 신고 후 임대차 계약서 기간 동안 월세 지급일에 국세청에서 현금영수증을 발급하기 때문에 임대차계약이 변경된 경우 변경 시점에 현금영수증을 다시 신청해야 합니다.
그리고 이번 연말정산에서 월세 소득공제받는 방법은 월세 현금영수증을 미리 발급하는 것입니다. 연말정산 전 진행 전에 월세 현금영수증을 발급해 놓아야 자료를 조회하여 볼 수 있습니다.
1. 홈택스나 손택스 어플로 발급하기
① 홈택스 로그인
② 상담·불복·고충·제보·기타 클릭
③ 주택임차료(월세)현금영수증 발급 신청 클릭
④ 주택임차료 현금영수증 발급 신청 신청하기 클릭
⑤ 주택임차료신고서 입력(기본 인적 사항 확인)
* 관리비는 월세 미포함이므로 관리비를 제외한 월세만 입력해주셔야 합니다.
⑥ 임대차계약서 정보 입력
⑦ 첨부서류 업로드 후 등록하기 클릭
* 필요서류 : 월세이체내역, 월세계약서나 임대차신고필증
2. 관할세무서 방문 → 현금거래 확인서 신청서 작성하여 현금영수증 발급 완료
* 필요서류 : 월세이체내역, 월세계약서나 임대차신고필증
월세 현금영수증 조회방법
월세 현금영수증을 신청하셨다면 발행이 잘되어있는지 확인해 보시기 바랍니다.
월세 현금영수증 조회방법은 전자세금계산서 · 현금영수증 · 신용카드 클릭 → 근로자 ·소비자 조회/변경 클릭 → 현금영수증 사용내역(소득공제) 조회 클릭하셔서 확인하시면 됩니다.
현재 월세 현금영수증 처리기간이 2월 말까지로 월세 현금영수증을 발행신청하셨어도 간소화자료에 바로 반영되지 않으니 혹시나 회사에 자료 제출을 하지 못할 경우 5월에 본인이 직접 월세소득공제를 넣어 연말정산을 하셔야 합니다.
월세 소득공제란?
월세 소득공제는 월세세액공제에 해당되지 않는 근로자를 대상으로 조건을 완화하여 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있는 제도입니다.
월세세액공제 조건에 해당이 안 된다면 월세소득공제를 받음으로써 과세표준을 줄여 세금을 절감하는 효과를 누릴 수 있습니다.
월세세액공제에 해당이 안 되시는 분들은 월세 소득공제 받는 방법 확인하시어 연말정산 때 환급금 받아가시기 바랍니다.
